赋能新主体，共建未来乡村社区——走进北京市“百千工程”示范村洞台村

当互联网思维与古老长城相遇，当都市精英重返乡土，一场乡村振兴的生动实践，正在北京怀柔的洞台村徐徐展开。

这里不仅是北京市“百千工程”重点打造的示范村，更是一个共建、共创、共生的未来乡村社区样本。

生态玫瑰大美洞台。

“百千工程”作为赋能乡村发展的重要抓手，为培育壮大乡村新主体、激活乡村发展动能提供了有力支撑。渤海镇聚焦“主理人生态模式”、以“未来社区”为核心导向打造的创新型乡村发展项目，旨在通过多元资源整合与业态创新，推动乡村从传统生产生活空间向复合型、高品质的未来社区转型。

午后，阳光轻柔洒落在洞台村井邻社区的扎染工坊。平日里忙碌的管家姐妹们暂放手头琐务，此刻正专注地沉浸于蓝与白的色彩变幻中。她们的身份，已在时光中悄然蜕变——从昔日的农妇，到专业的民宿管家，再到如今在创作中闪闪发光的“乡村艺术家”。这幅乡村振兴的温暖画卷，正由她们的双手，一绢一布地亲手染就。

扎染活动。

这条创新之路始于一位怀柔儿女的返乡创业故事。井邻栗林花园民宿主理人石晶，曾是在互联网行业打拼多年的专业人士。怀着对家乡的深厚感情，她回到怀柔创办耘泽谷生态农场。她敏锐地意识到，虽然乡村旅游对乡村振兴具有带动作用，但乡村产业仍面临着产品结构单一、难以规模化、淡旺季明显等长期制约发展的难题。基于这一认识，她尝试将互联网社区模式运用到乡村振兴中，通过打破地理限制，建立城乡之间、乡村之间的连接与合作，借助社交媒体和在线协作平台促进信息互通、资源共享和协同创新。

在具体实践中，洞台村依托闲置农宅资产，采用共建共享共富的创新模式，打造“长城下的栗享园”项目。该项目以主理人为核心，关联社群私域与产业协调两大人群，构建起自我驱动、自我发展的主理人生态。更值得一提的是，渤海镇创新构建了“1＋3＋X”多元发展体系：包括一个井邻未来乡村社区服务平台，以及科创研学、康养疗愈、文化文创三大支柱，再辅以多元化业态，构建一个丰富的“产品矩阵”，为居民和游客提供多彩的幸福生活场景和消费体验。

小朋友的开心秋日之旅。

围绕核心业态，项目还拓展出丰富多元的衍生内容，为村民开辟更多“家门口”的就业岗位：民宿板块打造“一户一主题”的特色院落；婚庆板块推出“长城下的浪漫婚礼”定制服务；动漫＋农文旅示范区计划引入国际动漫IP，打造集体验、互动与观光于一体的特色区域，计划培养村民担任导览员、活动助理等，让更多村民无需远行，就能在熟悉的土地上获得稳定收入与职业成长。

长城下的浪漫婚礼。

村民们切实感受到了这些变化带来的实惠。“您看这环境多好！在这儿干活，心情特别好。”村民刘凤红满脸笑意地说，“既能增加家庭收入，又能学到扎染、调香这些新本事，真的特别满足。”据洞台村宣传委员曹雅丽介绍，借助井邻栗林花园民宿的成熟经验与稳定客源，村里闲置农宅得到有效盘活，村集体收入显著提升。

扎染艺术学习体验。

目前，示范片区内已吸引AI健康工坊、脱缰＆井邻赛松精酿博物馆等新主体入驻，带动周边数十家民宿聚集发展，为洞台村及周边村庄提供30余个长期就业岗位和100余个短期用工机会。未来三年，项目计划招募全球100位主理人，完成100个宅院改造，并扩展连锁餐饮区域，打造以洞台村为核心的五个村共同构建融合协同的片区发展格局，预计带动就业人数可达1000人以上。

这一创新模式的成功，得益于“政府＋企业＋村集体”三方的协同推进：政府发挥政策引导作用，为项目保驾护航；企业通过主理人孵化平台为村民提供创业培训，并收购当地农产品带动产业升级；村集体则积极盘活闲置资源，通过资源入股、参与运营等方式共享发展红利。这种以“人”为核心的发展机制，聚焦新主体、主理人、村民三大群体的需求，构建起权责清晰、优势互补的发展格局，让乡村振兴的种子在这片古老的土地上生根发芽、开花结果。

作者：邱端