深圳企业到正定打造“乡见·子午街”，把“福田”“罗湖”搬进华北乡村，9月23日丰收节开街

9月15日，北京及粤港澳大湾区记者采风团前往河北正定吴兴村，30余位记者提前游览即将开街的“乡见·子午街”，实地探访“农商文康旅”五维融合在北方乡村的落地实践。据悉，9月23日，恰逢中国农民丰收节，“乡见·子午街”（1期）将在吴兴村正式开街。

107国道从南到北连接着深圳经济特区与正定古城。

正定，一座有着1600多年建城史的古城，素有“九楼四塔八大寺，二十四座金牌坊”之称。四十多年前，这片热土率先探索农村改革，“为人民服务”的初心在这里深深扎根。而吴兴村地处正定古城以北6公里，紧邻石家庄正定国际机场、107国道。107国道在深圳主要经过宝安区、南山区、福田区和罗湖区。从深圳出发，沿着107国道一路向北1700公里，可直抵河北正定吴兴村。

有趣的是，界道（深圳）乡村产业运营管理有限公司（以下简称“界道深圳”）在吴兴村的子午街上建了一块田名为“福田”，挖了一个湖取名“罗湖”。如今，吴兴村正在以一条街巷的生长，作答新时代乡村振兴的新命题。

9月15日，记者来到吴兴村，看到界道深圳创始人吴镝正与吴兴村当地小朋友在为新建的“福田”、“罗湖”手写指示牌，记者感到十分亲切。吴镝笑着说：“我们公司就位于深圳罗湖，吴兴村自古就是华北的粮仓，有很多良田，于是我们想到将其中一片田命名为福田、挖一个小湖就叫罗湖，今后可能还会建一座小山，叫南山。”

“小而美”：不是规模小，是切口准

2026年中央一号文件首次将“小而美”文旅业态纳入顶层设计，明确提出“发展’小而美’文旅业态”。这一部署标志着乡村产业正从“重规模、重投资”的粗放式发展，转向“重特色、重品质”的精细化发展。

界道深圳创始人吴镝告诉记者，他1991年下海到深圳创业，从2012年起，转型做乡村产业。他认为，乡村产业不需要“大而全”的摊大饼，而是需要“小而美”的精准落子。在吴兴村的项目占地260亩，其中80％为集体闲置宅基地与撂荒地。界道深圳坚持“轻投入、轻建设，重品牌、重运营”的原则，不搞大拆大建，以微改造盘活存量资产——不填塘、不砍树、不拆老宅，让每一块旧木板、每一棵老树都成为故事的一部分。

据介绍，吴兴村近年来通过“樱花经济”实现产业蜕变，先后获评“中国美丽休闲乡村”“河北省乡村旅游重点村”，累计接待游客超600万人次，带动1000余名村民吃上“文旅饭”。但业态虽多，却缺乏一个能整合资源、统一运营、持续造血的产业枢纽——乡见·子午街的定位正是这个枢纽。

媒体吹风会：“农商文康旅”五大赛道融合发展

9月15日，“乡见·子午街”媒体吹风会在吴兴村举办。记者从会上了解到，9月23日，乡见·子午街将在中国农民丰收节正式亮相，首期开放400米，街上将有复刻上世纪七八十年代的怀旧乡村场景，有供销社、人民大食堂等景点，游客还可以体验当地村民带来的正定大鼓、拉耩耧、武术等传统非遗表演。

值得注意的是，游客还可以体验中国的二十四节气的传统文化，和”AI中医体检“等来自深圳的科技元素，通过面象、舌象、脉象采集，生成体质报告，明确体质特征、饮食建议和节气养护要点。食堂据此结合当下节气推荐对应药膳——立春疏肝、夏至清心、秋分润肺、冬至温补。吴镝说：“最好的药房就是您家的厨房，来子午街，吃到当季最该吃的东西。”

据介绍，子午街与其他乡村项目最显著的区别，在于将“康养”融入吃、住、逛的日常场景。依托全国合作家庭农场资源，从云南文山三七、宁夏中宁枸杞，到新会陈皮、亳州白芍，实现产地直采、全程可追溯。在人民大食堂，所有食材明厨亮灶，入膳过程一目了然。用餐之余，食堂本身也是展销空间，看过的食材、尝过的药膳可随手购买，完成“看—学—尝—买”的完整链路。康养民宿还推出7天、14天、21天的旅居计划，将药膳餐食、中医理疗、节气功法系统安排。

未来，乡见·子午街以五行相生为序，打造五条主题街巷。其中，金街主打谷物丰收与节气精酿，木街聚焦亲子农园与自然教育，水街承载非遗传承与手工艺市集，火街呈现乡土美食与夜间经济，土街扎根康养民宿与田园疗愈。五条街巷并非简单的商业分区，而是将农业、文化、康养、旅居、商贸融为一体，让“农商文康旅”五大赛道在一条街上自然流淌、相互赋能。

利益留在乡村：“公司＋村集体＋农户”三方合营

据介绍，子午街采用“村集体＋界道＋农户”三方合股模式：村集体以闲置宅基地、撂荒地等资源入股；农户以土地使用权、劳动力、庭院空间参与；界道深圳负责策划、设计、运营、品牌、招商等专业环节，三方按股权共享收益、共担风险。同时建立“庭院加盟＋订单农业＋技能培训”三轮驱动机制，鼓励农户在自家院子开设小吃摊或手作坊，签订长期采购协议，定期组织运营和电商培训，培养一批“带不走”的本地人才。“项目三年滚动目标为：年均客流量突破100万人次，带动本地农产品销售额1．2亿元，直接吸纳就业800人，村集体经济收入较2024年翻五倍。”