乡村“老地方”成为游客热门打卡点

废矿区蝶变热门景区、闲置砖窑重新“火热”、老宅子引来外地游客……江西近年来盘活闲置资源发展乡村旅游，在中秋、国庆假期，这些乡村“老地方”重新焕发活力，成为来往游客的热门打卡点。

在江西省上饶市广信区望仙谷景区的一家民宿前台，村民祝坤峰正忙着处理电脑上不断弹出的预订信息。祝坤峰曾远赴海外务工，两年前听闻家乡要发展全域旅游，就返乡办起了民宿。祝坤峰说，节假日经常“爆单”，这倒逼年过半百的他电脑操作日渐熟练。游客多起来后，他身为民宿老板的职业素养也不能落下。

祝坤峰是广信区望仙乡发展民宿产业致富的一个代表。让人意外的是，十几年前，这里还是江西省有名的花岗岩板材生产基地，有多达179条花岗岩生产线。有不规范的石材加工厂的废水未经任何处理直接排放到溪谷里，对生态环境造成严重破坏。2007年石材产业被叫停后，这里成为无人问津的废弃矿区。

广信区坚持“先保护再开发，边开发边保护”原则，复原乡村建筑，复兴乡村经济。从2021年至今，短短两年时间，这个废矿区已经“长出”360多家村民用自家房屋改造的民宿。

江西省吉安市永新县选择“红色文化+研学旅游”的路子盘活农村废弃资源。

漫步在永新县曲白乡白沙村大井冈研学基地，只见艺术民宿、美术馆、记忆博物馆等应有尽有。五年级的小游客李钰婷说：“我们跟着教官劳动实践、接受体能训练，这都是在学校课堂得不到的新体验。”

研学基地里最引人注目的是一座高达66.7米的巨型烟囱，提醒着人们这里曾是一座被废弃十多年的砖窑。2003年，曲白乡引进外地客商投资建造了这座砖窑，废弃后这里成为附近村民圈养鸡鸭的场所。

闲置废砖窑为何能“复燃”？原来，曲白乡与井冈山、“三湾改编”发生地等多个红色景点的距离都在1小时交通圈内。经过改造提升，当地打造的大井冈研学基地既有收藏本土文化的“永新记忆”博物馆，也有容纳上千人同时观看演出的演艺看台，“红色课堂”成为当地文旅金字招牌。据统计，今年大井冈研学基地已接待研学游客超1万人次。

老房子往往是农村较为常见的闲置资源，如今在上饶市婺源县思口镇思溪村却是“一屋难求”。

“周边民宿基本每天都是满房的状态，连老百姓家的农家乐入住率也很高，不少外出务工的村民都专程回来帮忙了。”思口镇民宿老板马志刚前些年把闲置老房改造成乡村民宿。他说，如今村里常能看到上海、广州、杭州等外地车牌，更令他感到开心的是，旅游产业发展起来后，村里年轻人逐渐多了，更显朝气蓬勃。

近年来，婺源县将歙砚、徽墨、茶艺、民俗等文化元素融合进民宿，对闲置老旧房屋进行改造。如今，当地精品民宿已超过600家，让婺源传统建筑文化在开发利用中得以保护传承。