“共享村落”唤醒赣南老屋

黛瓦石墙，老屋幢幢。被誉为“围屋之都”的龙南位于江西省赣州市，汇集了赣南70%的围屋和大量客家民居。然而随着时代发展，越来越多的人搬出围屋、走出乡村，在县城或周边城市安了家，古建民居随之闲置，造成老屋资源浪费。

近年来，龙南市开展“老屋复活”项目建设：对于关西围、燕翼围等具有文物保护价值的围屋，主张修旧如旧，彰显原生态乡土特点；对于普通民居，则修旧如新，统一粉刷外立面，添置公共设施，打造“新客家风”乡村格调。“共享村落”“民宿村”“乡村共同体”等相继涌现……一村一品，竞相争妍。

黄花湾坐落于距龙南市区5公里的桃江河畔，毗邻大广高速龙南西出口，是龙南市重点打造的“共享村落”之一。

何为“共享村落”？据龙南市渡江镇镇长李晶介绍，重点是土地房屋资源的共享，“村里设立老屋托管站，负责流转农户自愿交予托管的闲置房屋，以村集体名义通过群众自筹、政府奖补等方式将老屋整修并出租，让有着田园梦的创业人士得以租赁闲置农房，帮助农户获得租金收益”。

黄花湾原是渡江镇莲塘村下属的黄花小组，曾是房屋破旧、村民大量流出的“空心村”。2021年底，通过整合乡村振兴资金和渡江镇下辖7个村的自筹资金，渡江镇以“老屋复活”为抓手，着手打造黄花湾。

“以发展乡村旅游的方式建设‘共享村落’是政府、村民和商家共同的事，村民的想法、商家的创意都能得到充分尊重。”李晶说。

莲塘村村支部书记陈静介绍，村民最关心房屋出租后能否得到长久妥善的经营、村庄的规划建设能否方便自己的生活。因此，具体到公共厕所的建造位置、祠堂瓦片的颜色，村民都会提出自己的想法。至于引进哪些新型业态，“他们的态度是包容的”。

龙南人石清雄此前在成都从事室内设计工作，黄花湾建设之初，他和几个朋友租下一块地，打造了一间音乐茶吧。因为紧邻祠堂，石清雄放弃了能提供更多使用面积的二层设计，转而采用与传统风格更加匹配的一层全木质结构设计。

“我希望我的设计都能融入这里的乡土气息，而不是取而代之。”石清雄说。

漫步黄花湾，随处可见黛瓦石墙、青山绿水，非遗体验馆“客家梅子”墙外，绘有彩漆书写的“食昼”“青贡贡”等客家方言。“好野食”餐馆旁，立着写有客家行酒令的装饰品……种种巧思，留住乡愁，共享客家文化。

截至目前，黄花湾已入驻15家商户，涵盖餐饮、民宿、露营基地等不同业态。今年以来，黄花湾平均每月接待游客13000余人。

既要留住乡愁，更要兴旺产业。“老屋复活”是一篇大文章，龙南市各乡镇正书写着自己的特色章节——

挖掘传统文化，传承古法工艺。临塘乡东坑村利用扎根乡土的民间手艺人才，建设“纸与匠”造纸工坊、“竹与趣”竹编工坊等体验项目，打造出具有非遗特色的“乡村共同体”芷溪谷。

走进里仁镇正桂村，从村口的古榕树旁向左取道，就能与主打客家怀旧风的民宿“逗留一晚”不期而遇。再往前走，“漫心小筑”尽显园林之姿、“雅一居”聚焦乡愁情怀……大大小小十几家民宿让昔日破败的正桂村成为有名的“民宿村”。

改造后的村庄留住了原住民的自然生活，更吸引年轻人回乡创业，为村庄发展注入新活力。

临近午饭时间，黄花湾村口的餐馆“家有囍宴”热闹起来。因为主营传统客家菜，店主曾辉主打的“乡愁格调”在村里得到了施展空间。曾辉是第一批入驻黄花湾的经营者，在市区从事一段时间餐饮业后，他看准了黄花湾的发展前景，回乡创业。

“村里的乡言乡语能让客人就餐时觉得更有味道。”曾辉说，现在“家有囍宴”平均每月营业额能达到18万元。

眼下，龙南市九连山镇积极打造碧水闲居农庄，杨村镇努力完善太平古镇风貌，关西镇佛仔围加紧施工建设龙慧栖康养村宿……更多龙南老屋等待被“唤醒”。

“今年‘五一’我们就会开门营业，希望有越来越多的游客来龙南观赏围屋建筑、感受客家文化。”龙慧栖康养村宿负责人何卓霏说。